1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市東灘区
34.2万円/㎡
前年比-5.5%
ハウゼ森
兵庫県神戸市東灘区森南町三丁目
/ 甲南山手駅 徒歩6分
1985年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 54.28㎡の場合
相場
2,335万円
43.0万円/㎡
1,179
1,950
2,720
3,491
AI査定結果
推定相場価格
2,335万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,720万円
35.9万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ハウゼ森
2,480万円（45.7万円/㎡）/ 4階 / 54.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,480万円 | 45.7万円 | 4階 | 54.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,480万円 | 29.8万円 | 2階 | 49.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,680万円 | 33.8万円 | 2階 | 49.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 1,780万円 | 35.8万円 | 2階 | 49.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 37.8万円 | 2階 | 49.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 1,400万円 | 28.2万円 | 3階 | 49.71㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.86万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | ハウゼ森 神戸市東灘区森南町三丁目 | 甲南山手駅6分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.28㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/12 | サンシャイン本山 神戸市東灘区森南町二丁目 | 甲南山手駅5分 | 1,880万円 | 40.7万円 | 46.19㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/09 | モンラヴィ本山 神戸市東灘区本山中町一丁目 | 甲南山手駅9分 | 2,385万円 | 39.6万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/21 | 東岡本ハウス 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファミール甲南 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 深江駅9分 | 2,300万円 | 36.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション本山第2 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 甲南山手駅9分 | 2,098万円 | 37.4万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/18 | グレイスハイツ本山南町 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅10分 | 1,890万円 | 40.4万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション本山北町 神戸市東灘区本山北町一丁目 | 甲南山手駅11分 | 2,280万円 | 41.8万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション神戸本山 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅8分 | 2,098万円 | 36.8万円 | 57㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東灘パーク・ハイム 神戸市東灘区森南町一丁目 | 甲南山手駅2分 | 2,898万円 | 48.6万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/09 | セントラルハイツ本山パート3 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅10分 | 1,598万円 | 35.1万円 | 45.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市東灘区では5.5%下落しています。
販売中の類似マンション
コスモ芦屋川シーサイドテラス
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 13分
2000年築 / 6階建 / 91戸 / RC造
プレジール魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
コスモ本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町六丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1988年築 / 13階建 / 237戸 / SRC造
魚崎南パークホームズ壱番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 7分
1994年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
ジークレフ御影台A棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1979年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造
サニーハウス魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 9分
1977年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
サンシャイン西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
ハイツオークラ東灘
兵庫県神戸市東灘区深江南町二丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 9分
1986年築 / 15階建 / 115戸 / SRC造
灘ビラー
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 2分
1976年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ライオンズマンション住吉川
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 4分
1998年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
御影グランドハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1969年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
GSハイム御影
兵庫県神戸市東灘区御影本町六丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩 6分
1984年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
本山南パークマンション
兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 12分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
甲南第7東灘ハイム
兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 5分
1984年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
甲南シャトー青木
兵庫県神戸市東灘区青木六丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 3分
1983年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造